ОБ ОТВЕТЕ ЭНЕРГОСБЫТА И КАК БЫТЬ ДАЛЬШЕ

Отмечено, что первым фактором, влияющим на размер платежа, является несанкционированное подключение к внутридомовым сетям. Что управляющая компания (УК) исключила из договора электроснабжения освещение мест общего пользования (?). Функцию расчета с населением за электроэнергию, используемую на освещение мест общего пользования, взял на себя Энергосбыт.
Вторым – неодновременное снятие показаний с приборов учета. Энергосбыт предлагает выбрать инициативную группу или старшего по дому для одновременного снятия показаний приборов учета в период с 23 по 25 числа каждого месяца.
Отмечено, что эксплуатацией имущества многоквартирного дома (МКД), к ним относятся и эл. сети, занимается УК. Очевидно, что хищение э\энергии в МКД – это несанкционированное подключение к внутридомовым сетям, т.е. нарушение их нормального техсостояния. Отслеживать и устранять подобные факты должна УК.
Также если жители домов изъявят желание воздействовать на неплательщиков, Энергосбыт готов предоставить информацию по таким потребителям лицам, уполномоченным общим собранием.
Ответы получены. Понятно, что с позицией Энергосбыта о том, кто должен бороться с должниками и ворами, трудно не согласиться. В договоре на обслуживание МКД, заключенном с УК, п. 2. 12. говорится, что она заключает договоры на предоставление коммунальных услуг и поддержание МКД в надлежащем техсостоянии. Отсюда только один вывод. Гражданам необходимо объединяться для борьбы, по-другому уже и не назовешь, за свои права с недобросовестной УК. Создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), выбирать советы МКД. Только так мы можем заставить УК отчитываться перед нами о своей работе, выполнять требования договора.
Создание ТСЖ – это уже необходимость. С 2014 года собственники МКД в обязательном порядке будут платить за капитальный ремонт МКД. От того, куда будут уходить деньги, зависит, как они будут расходоваться. Предвидится два варианта. Первый: наши деньги будут собираться на некий счет в области и там распределяться, во втором – на счете ТСЖ. В последнем случае мы будем их распределять сами. Вывод очевиден. Второй вариант для нас выгоден, поскольку из региона деньги на свой конкретный дом получить трудно.
Поскольку полномочия ЖКХ теперь в ведении района, я, как депутат районного Собрания депутатов, внес предложение включить в план его работы следующие вопросы. На март – о заключении договора с УК на обслуживание МКД. Для того, чтобы внести изменения в перечень работ по обслуживанию МКД, необходимо исключить из него работы, которые нельзя проверить и которые, по этой причине, скорее всего не выполняются. На апрель – информация о работе УК по обслуживанию МКД. На май – инфомация районной администрации по созданию ТСЖ и советов МКД. В решении последнего все зависит от нашей активности. Хотим порядка – надо объединяться и самим решать вопросы управления МКД, не надеясь на дядю. На май – о нашей законотворческой инициативе в Законодательное Собрание Тверской области. Надо перенять опыт Калмыкии, где законодательно определено наказание за мусор. Даже за брошенный окурок предусмотрен штраф.

А. ЕРМОШИН,
депутат Собрания депутатов
Весьегонского района